- Référence 486
- Prix 650 000€
- Type de propriété Immeuble
- Statut de la propriété Achat
- Superficie 136 m2
- Etiquette Rare
Localisation
- Ville : Lille
Description
📍 Emplacement privilégié – Plein cœur de Lille
Rare à la vente ! Situé rue Valmy, à deux pas de la Place de la République, cet immeuble bénéficie d’un emplacement premium, ultra recherché par les locataires comme par les investisseurs.
💼 Investissement locatif clé en main
L’immeuble est composé de 4 appartements, tous loués:
- T2 de 51m2 au rez-de-chaussée
- T1 de 30 m2 au 1er étage
- T1 de 30m2 au 2ème étage
- T2 de 25 m2 au 3ème étage
En complément, une partie de la cave est louée depuis plusieurs années à un opérateur téléphonique français, pour l’hébergement d’équipements techniques, garantissant un revenu sécurisé et pérenne.
💰 Revenus locatifs mensuels : 2 945 €
Les avantages :
➡️ Rentabilité immédiate
➡️ Aucune vacance locative
➡️ Locataires en place
🏢 Une opportunité idéale pour un investisseur locatif
– Emplacement ultra central, très recherché
– Immeuble intégralement loué
– Produit rare sur le secteur République / Centre-ville
🤝 Un accompagnement complet, même après la vente
Notre agence assure également la gestion locative. Nous connaissons parfaitement cet immeuble, ses locataires et ses baux, et pouvons ainsi accompagner l’investisseur dans la continuité après l’acquisition, pour une transition fluide et une gestion optimisée en toute sérénité.
📞 Bien rare à saisir rapidement.
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Consommation énergétique
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